Mietbedingungen
Diese Bedingungen sind Bestandteil jedes Mietvertrags mit Office Base.
1. Vertragsgegenstand und Nutzung
Office Base (Betreiber: Magnat GmbH) überlässt dem Mieter die im Vertrag bezeichneten Büro- und Geschäftsservices. Die Leistungen und Räume sind ausschließlich für die vertraglich vereinbarten Zwecke zu nutzen. Eine Überlassung an Dritte oder die Nutzung durch weitere Firmen ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters zulässig.
2. Identifizierung des Geschäftsführers (Postident)
Vor Zustandekommen des Vertrags ist der Geschäftsführer bzw. der vertretungsberechtigte Antragsteller verpflichtet, sich mittels Postident-Verfahren der Deutschen Post zu identifizieren. Der Vertrag wird erst wirksam, wenn die Identifizierung erfolgreich abgeschlossen und durch Office Base bestätigt wurde. Bis dahin werden keine Leistungen erbracht; eine Nutzung der Geschäftsadresse ist ausgeschlossen.
3. Öffnungs- und Servicezeiten
Coworking- und Arbeitsplatzbereiche stehen Mo–Fr 8:00–20:00 Uhr zur Verfügung. Inhaber privater Büros erhalten Zugang gemäß gesonderter Vereinbarung. Post-, Paket- und Telefonservice werden an Werktagen Mo–Fr 9:00–17:00 Uhr bearbeitet.
4. Vertragslaufzeit und Kündigung
Der Vertrag beginnt mit dem Tag der Annahme durch Office Base und der bestätigten Identifizierung und läuft auf unbestimmte Zeit. Die Mindestlaufzeit beträgt drei Monate. Danach kann der Vertrag von beiden Parteien mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende in Textform gekündigt werden.
5. Vergütung und Zahlung per Überweisung
Die monatliche Vergütung ist ausschließlich per Überweisung zu entrichten, im Voraus und jeweils bis zum 3. Werktag des Monats auf das im Vertrag genannte Konto der Magnat GmbH. Als Verwendungszweck ist stets die Kundennummer anzugeben. Lastschrift-, Bar- oder Kartenzahlung wird nicht angeboten. Bei Zahlungsverzug werden Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe berechnet; Office Base kann Leistungen bis zum Zahlungseingang aussetzen.
6. Pflichten des Mieters
Der Mieter hat Änderungen von Firmierung, Anschrift, Vertretungsverhältnissen sowie Bank- und Kontaktdaten unverzüglich mitzuteilen. Die Geschäftsadresse darf nur für die angemeldete Firmierung genutzt werden. Rechtswidrige oder rufschädigende Nutzung berechtigt Office Base zur außerordentlichen Kündigung.
7. Haftung
Office Base haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet Office Base nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht und begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Für mitgebrachte Wertgegenstände sowie für entgangenen Gewinn wird keine Haftung übernommen.
8. Hausordnung
Die jeweils aktuelle Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrags und vom Mieter sowie seinen Mitarbeitern und Gästen einzuhalten.
9. Datenschutz
Beide Parteien halten die geltenden Datenschutzvorschriften ein. Personenbezogene Daten werden zur Vertragsabwicklung, zur gesetzlich vorgeschriebenen Identitätsprüfung und zur Erfüllung steuerlicher sowie geldwäscherechtlicher Aufbewahrungspflichten verarbeitet. Näheres regelt die Datenschutzerklärung unter office-base.de/datenschutz.
10. Schlussbestimmungen
Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrags bedürfen der Textform. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Es gilt deutsches Recht; Gerichtsstand ist Potsdam.
Bankverbindung für Ihre Überweisung
- Kontoinhaber
- Magnat GmbH
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- DE05 8506 0000 1000 4169 83
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- GENODEF1PR2
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Magnat GmbH · Gutenbergstraße 62 · 14467 Potsdam · info@office-base.de